• Type: Appartement
• Prix de vente : 380 000 €
• Prix net vendeur : 365 385 €
• Honoraires : 14 615 € soit 4,00 %
• Taxe foncière : 1 665 €
• Charges mensuelles : 206 €
• Surface: 62^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Nice
• Nos honoraires

Appartement 3 pièces de 62^m² à Nice

380 000 € - Ref. TAPP100025

LIBÉRATION-TRACHEL / Dans la plus belle copropriété de grand standing du secteur imaginée par le célèbre architecte Marguerita au début des années 80 , bel appartement d'angle en étage supérieur typé comme une "villa sur le toit" avec une superficie extérieure identique à celle intérieure.
Les espaces ont été bien pensés pour accueillir un maximum de luminosité, de soleil, de clarté, les volumes bien distribués en évitant toute place perdue, un confort assuré pour profiter du calme ambiant, de vues dégagées, du jardin intérieur de la copropriété.
Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse aux dimensions généreuses triple exposition qui vous permettra de créer différents espaces selon vos envies et vos besoins.
En complément un garage en sous-sol avec un espace cave en fond complètent une dotation déjà bien fournie.
Véritable oasis de calme et de fraicheur en coeur de ville, à deux pas du haut Gambetta et du futur pôle culturel de la Gare du Sud la localisation est optimum, tout est à proximité commerces petits et grands, le Marché de la Libération tout proche, les liaisons de bus à haute qualité de service et la Promenade des Anglais à une quinzaine de minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 338 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 474,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 365 385,00 € plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 380 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.