• Type: Appartement
• Prix de vente : 135 000 €
• Prix net vendeur : 125 000 €
• Honoraires : 10 000 € soit 8,00 %
• Taxe foncière : 1 152 €
• Charges mensuelles : 146 €
• Surface: 53^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Nice
• Nos honoraires

Appartement 2 pièces de 53^m² à Nice

135 000 € - Ref. TAPP100023A

VENTE VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE

Dans un bel ensemble immobilier, splendide deux pièces aux volumes bien affirmés, traversant, offrant deux balcons avec vue sur la verdure d'un côté et vue panoramique sur les collines, la ville et la mer en façade principale.
Aux prestations de confort : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage en oscillo-battant, s'ajoutent de nombreux rangements, une bibliothèque, une cuisine fonctionnelle toute équipée, une salle de bains de grand confort et de magnifiques parquets.
L'appartement, extrêmement bien entretenu, offre une belle luminosité et une vue sur la ville et la mer depuis le séjour, suffisamment spacieux.
Une cave complète cet ensemble déjà bien doté.
Idéalement localisé, avec à proximité des commerces de toutes tailles, au pied de l'immeuble des lignes de bus à haute fréquence et le tramway ligne 1 à 3 minutes.

Le bien objet des présentes est vendu en VIAGER OCCUPÉ - femme de 76 ans - AVEC USUFRUIT. Donc, conditions financières pendant la durée du démembrement : aucunes charges et taxes pour l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.