Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
470 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 68m²
Dans une résidence de standing livrée en 2018, en retrait du bruit et de l'agitation, entourée d'arbustes plantés et d'une verdure très agréable, splendide appartement avec aperçu mer où toutes les pièces ouvrent sur une spacieuse terrasse délicieusement ombragée par les frondaisons des arbres. L'élégance rivalise avec l'espace, le calme absolu avec la luminosité, la domotique avec la qualité des prestations, tout est dans le contemplatif de l'association réussie du contemporain et du moderne. Le confort étant le maître mot de cet appartement, vous ne pourrez qu'être séduit par cette cuisine récente ultra équipée, par de beaux volumes avec, dans chaque chambre, du rangement dont une avec son petit dressing personnel, par des pièces d'eau très actuelles, par cette climatisation entièrement gainée et pilotée électroniquement, par cet espace dressing et une petite partie buanderie. L'espace extérieur vous séduira par des zones bien distinctes, dinatoire ou de repos, ponctuées de rangements intégrés et de deux jardinières de copropriété en arrosage automatique. Les vues sur la verdure, nombreuses et variées, agrémenteront le temps passé sur cette jolie terrasse impeccablement orientée. De plus, deux caves carrelées côte à côte et une place de parking privative en sous-sol s'ajoutent à une dotation déjà bien fournie. Enfin, la localisation optimale au c?ur de Cimiez propose commerces petits et grands et une facilité de transports en commun indéniable pour rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. À n'en pas douter, une magnifique opportunité pour répondre aux tendances les plus actuelles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 383,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros.
- 68m²
- Nice
114 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 28m²
Quartier Pasteur : dans une rue calme et arborée au c?ur du secteur Pasteur, spacieux studio en étage intermédiaire d'un grand ensemble immobilier avec gardien. Les larges ouvertures illuminent l'espace accueillant et bien distribué, sans place perdue. Coin cuisine à sérieusement moderniser, une grande salle de bains et une cave complètent la dotation. Avec quelques travaux pour le rendre plus pimpant, il peut constituer un excellent placement locatif à deux pas du pôle étudiants hospitalier de Pasteur 1 & 2, mais aussi un premier achat d'une belle superficie dans une résidence bien tenue. Localisation idéale avec, à proximité, des lignes de bus, la ligne 1 du tramway et des commerces de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 28m²
- Nice
180 000 €Venteen Vente à Nice / 20 pièces 62m²
Dans un magnifique petit immeuble début du siècle dernier ravalé avec frises peintes en façades, grand plateau au rez de chaussée composé d'un local à l'avant, un espace cuisine nu, deux chambre dont une avec mezzanine ouvrant par porte-fenêtre sur une jolie petite courette en exposition sud-est. Tout est à faire, tout est à créer (salle d'eau, système de chauffage) mais le potentiel est bien là, de multiples possibilités s'offrent à ceux qui expriment leur créativité au travers de travaux de rénovation. A l'avant un local qui pourrait convenir à des professions libérales, médicales acceptées dans la copropriété ou tout autre commerces autres que restauration ou par un changement de destination à la demande de l'acquéreur, ce plateau pourrait devenir un beau trois pièces avec un petit espace extérieur dans lequel un petit véhicule ou une moto ou scooter pourrait trouver sa place. Une grande cave complète la dotation, nous sommes proches de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et tram et surtout des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 62m²
- Nice
470 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 68m²
Dans une résidence de standing livrée en 2018, en retrait du bruit et de l'agitation, entourée d'arbustes plantés et d'une verdure très agréable, splendide appartement avec aperçu mer où toutes les pièces ouvrent sur une spacieuse terrasse délicieusement ombragée par les frondaisons des arbres. L'élégance rivalise avec l'espace, le calme absolu avec la luminosité, la domotique avec la qualité des prestations, tout est dans le contemplatif de l'association réussie du contemporain et du moderne. Le confort étant le maître mot de cet appartement, vous ne pourrez qu'être séduit par cette cuisine récente ultra équipée, par de beaux volumes avec, dans chaque chambre, du rangement dont une avec son petit dressing personnel, par des pièces d'eau très actuelles, par cette climatisation entièrement gainée et pilotée électroniquement, par cet espace dressing et une petite partie buanderie. L'espace extérieur vous séduira par des zones bien distinctes, dinatoire ou de repos, ponctuées de rangements intégrés et de deux jardinières de copropriété en arrosage automatique. Les vues sur la verdure, nombreuses et variées, agrémenteront le temps passé sur cette jolie terrasse impeccablement orientée. De plus, deux caves carrelées côte à côte et une place de parking privative en sous-sol s'ajoutent à une dotation déjà bien fournie. Enfin, la localisation optimale au c?ur de Cimiez propose commerces petits et grands et une facilité de transports en commun indéniable pour rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. À n'en pas douter, une magnifique opportunité pour répondre aux tendances les plus actuelles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 383,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros.
- 68m²
- Nice
114 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 28m²
Quartier Pasteur : dans une rue calme et arborée au c?ur du secteur Pasteur, spacieux studio en étage intermédiaire d'un grand ensemble immobilier avec gardien. Les larges ouvertures illuminent l'espace accueillant et bien distribué, sans place perdue. Coin cuisine à sérieusement moderniser, une grande salle de bains et une cave complètent la dotation. Avec quelques travaux pour le rendre plus pimpant, il peut constituer un excellent placement locatif à deux pas du pôle étudiants hospitalier de Pasteur 1 & 2, mais aussi un premier achat d'une belle superficie dans une résidence bien tenue. Localisation idéale avec, à proximité, des lignes de bus, la ligne 1 du tramway et des commerces de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 28m²
- Nice
180 000 €Venteen Vente à Nice / 20 pièces 62m²
Dans un magnifique petit immeuble début du siècle dernier ravalé avec frises peintes en façades, grand plateau au rez de chaussée composé d'un local à l'avant, un espace cuisine nu, deux chambre dont une avec mezzanine ouvrant par porte-fenêtre sur une jolie petite courette en exposition sud-est. Tout est à faire, tout est à créer (salle d'eau, système de chauffage) mais le potentiel est bien là, de multiples possibilités s'offrent à ceux qui expriment leur créativité au travers de travaux de rénovation. A l'avant un local qui pourrait convenir à des professions libérales, médicales acceptées dans la copropriété ou tout autre commerces autres que restauration ou par un changement de destination à la demande de l'acquéreur, ce plateau pourrait devenir un beau trois pièces avec un petit espace extérieur dans lequel un petit véhicule ou une moto ou scooter pourrait trouver sa place. Une grande cave complète la dotation, nous sommes proches de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et tram et surtout des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 62m²
- Nice
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