Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
135 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 53m²
VENTE VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE Dans un bel ensemble immobilier, splendide deux pièces aux volumes bien affirmés, traversant, offrant deux balcons avec vue sur la verdure d'un côté et vue panoramique sur les collines, la ville et la mer en façade principale. Aux prestations de confort : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage en oscillo-battant, s'ajoutent de nombreux rangements, une bibliothèque, une cuisine fonctionnelle toute équipée, une salle de bains de grand confort et de magnifiques parquets. L'appartement, extrêmement bien entretenu, offre une belle luminosité et une vue sur la ville et la mer depuis le séjour, suffisamment spacieux. Une cave complète cet ensemble déjà bien doté. Idéalement localisé, avec à proximité des commerces de toutes tailles, au pied de l'immeuble des lignes de bus à haute fréquence et le tramway ligne 1 à 3 minutes. Le bien objet des présentes est vendu en VIAGER OCCUPÉ - femme de 76 ans - AVEC USUFRUIT. Donc, conditions financières pendant la durée du démembrement : aucunes charges et taxes pour l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 53m²
- Nice
125 000 €Venteen Vente à Nice / 4 pièces 45m²
Dans un immeuble bien tenu à deux pas de la Promenade des Anglais, local commercial de plain-pied sur rue composé d'un bureau d'accueil et d'une pièce indépendante à l'avant, d'un grand espace avec point d'eau et WC indépendant à l'arrière. L'ensemble est en très bon état, avec de multiples possibilités, sauf pour les activités susceptibles de gêner les copropriétaires par de mauvaises fréquentations, bruits, odeurs ; aucune extraction n'est autorisée. Deux caves en sous-sol non communicantes et un parking extérieur privé complètent l'ensemble. Proche de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et de tram, ainsi que des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 45m²
- Nice
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
135 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 53m²
VENTE VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE Dans un bel ensemble immobilier, splendide deux pièces aux volumes bien affirmés, traversant, offrant deux balcons avec vue sur la verdure d'un côté et vue panoramique sur les collines, la ville et la mer en façade principale. Aux prestations de confort : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage en oscillo-battant, s'ajoutent de nombreux rangements, une bibliothèque, une cuisine fonctionnelle toute équipée, une salle de bains de grand confort et de magnifiques parquets. L'appartement, extrêmement bien entretenu, offre une belle luminosité et une vue sur la ville et la mer depuis le séjour, suffisamment spacieux. Une cave complète cet ensemble déjà bien doté. Idéalement localisé, avec à proximité des commerces de toutes tailles, au pied de l'immeuble des lignes de bus à haute fréquence et le tramway ligne 1 à 3 minutes. Le bien objet des présentes est vendu en VIAGER OCCUPÉ - femme de 76 ans - AVEC USUFRUIT. Donc, conditions financières pendant la durée du démembrement : aucunes charges et taxes pour l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 53m²
- Nice
125 000 €Venteen Vente à Nice / 4 pièces 45m²
Dans un immeuble bien tenu à deux pas de la Promenade des Anglais, local commercial de plain-pied sur rue composé d'un bureau d'accueil et d'une pièce indépendante à l'avant, d'un grand espace avec point d'eau et WC indépendant à l'arrière. L'ensemble est en très bon état, avec de multiples possibilités, sauf pour les activités susceptibles de gêner les copropriétaires par de mauvaises fréquentations, bruits, odeurs ; aucune extraction n'est autorisée. Deux caves en sous-sol non communicantes et un parking extérieur privé complètent l'ensemble. Proche de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et de tram, ainsi que des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 45m²
- Nice
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
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La Gestion Locative et la Location
La Transaction Vente