Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
135 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 53m²
VENTE VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE Dans un bel ensemble immobilier, splendide deux pièces aux volumes bien affirmés, traversant, offrant deux balcons avec vue sur la verdure d'un côté et vue panoramique sur les collines, la ville et la mer en façade principale. Aux prestations de confort : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage en oscillo-battant, s'ajoutent de nombreux rangements, une bibliothèque, une cuisine fonctionnelle toute équipée, une salle de bains de grand confort et de magnifiques parquets. L'appartement, extrêmement bien entretenu, offre une belle luminosité et une vue sur la ville et la mer depuis le séjour, suffisamment spacieux. Une cave complète cet ensemble déjà bien doté. Idéalement localisé, avec à proximité des commerces de toutes tailles, au pied de l'immeuble des lignes de bus à haute fréquence et le tramway ligne 1 à 3 minutes. Le bien objet des présentes est vendu en VIAGER OCCUPÉ - femme de 76 ans - AVEC USUFRUIT. Donc, conditions financières pendant la durée du démembrement : aucunes charges et taxes pour l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 53m²
- Nice
159 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Haut Gambetta : dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie. Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard. Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront. Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
119 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 28m²
Quartier Pasteur : dans une rue calme et arborée au c?ur du secteur Pasteur, spacieux studio en étage intermédiaire d'un grand ensemble immobilier avec gardien. Les larges ouvertures illuminent l'espace accueillant et bien distribué, sans place perdue. Coin cuisine à sérieusement moderniser, une grande salle de bains et une cave complètent la dotation. Avec quelques travaux pour le rendre plus pimpant, il peut constituer un excellent placement locatif à deux pas du pôle étudiants hospitalier de Pasteur 1 & 2, mais aussi un premier achat d'une belle superficie dans une résidence bien tenue. Localisation idéale avec, à proximité, des lignes de bus, la ligne 1 du tramway et des commerces de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 28m²
- Nice
135 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 53m²
VENTE VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE Dans un bel ensemble immobilier, splendide deux pièces aux volumes bien affirmés, traversant, offrant deux balcons avec vue sur la verdure d'un côté et vue panoramique sur les collines, la ville et la mer en façade principale. Aux prestations de confort : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage en oscillo-battant, s'ajoutent de nombreux rangements, une bibliothèque, une cuisine fonctionnelle toute équipée, une salle de bains de grand confort et de magnifiques parquets. L'appartement, extrêmement bien entretenu, offre une belle luminosité et une vue sur la ville et la mer depuis le séjour, suffisamment spacieux. Une cave complète cet ensemble déjà bien doté. Idéalement localisé, avec à proximité des commerces de toutes tailles, au pied de l'immeuble des lignes de bus à haute fréquence et le tramway ligne 1 à 3 minutes. Le bien objet des présentes est vendu en VIAGER OCCUPÉ - femme de 76 ans - AVEC USUFRUIT. Donc, conditions financières pendant la durée du démembrement : aucunes charges et taxes pour l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 53m²
- Nice
159 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Haut Gambetta : dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie. Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard. Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront. Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
119 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 28m²
Quartier Pasteur : dans une rue calme et arborée au c?ur du secteur Pasteur, spacieux studio en étage intermédiaire d'un grand ensemble immobilier avec gardien. Les larges ouvertures illuminent l'espace accueillant et bien distribué, sans place perdue. Coin cuisine à sérieusement moderniser, une grande salle de bains et une cave complètent la dotation. Avec quelques travaux pour le rendre plus pimpant, il peut constituer un excellent placement locatif à deux pas du pôle étudiants hospitalier de Pasteur 1 & 2, mais aussi un premier achat d'une belle superficie dans une résidence bien tenue. Localisation idéale avec, à proximité, des lignes de bus, la ligne 1 du tramway et des commerces de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 28m²
- Nice
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La Gestion Locative et la Location
La Transaction Vente