Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
125 000 €Venteen Vente à Nice / 4 pièces 45m²
Dans un immeuble bien tenu à deux pas de la Promenade des Anglais, local commercial de plain-pied sur rue composé d'un bureau d'accueil et d'une pièce indépendante à l'avant, d'un grand espace avec point d'eau et WC indépendant à l'arrière. L'ensemble est en très bon état, avec de multiples possibilités, sauf pour les activités susceptibles de gêner les copropriétaires par de mauvaises fréquentations, bruits, odeurs ; aucune extraction n'est autorisée. Deux caves en sous-sol non communicantes et un parking extérieur privé complètent l'ensemble. Proche de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et de tram, ainsi que des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 45m²
- Nice
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
119 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 28m²
Quartier Pasteur : dans une rue calme et arborée au c?ur du secteur Pasteur, spacieux studio en étage intermédiaire d'un grand ensemble immobilier avec gardien. Les larges ouvertures illuminent l'espace accueillant et bien distribué, sans place perdue. Coin cuisine à sérieusement moderniser, une grande salle de bains et une cave complètent la dotation. Avec quelques travaux pour le rendre plus pimpant, il peut constituer un excellent placement locatif à deux pas du pôle étudiants hospitalier de Pasteur 1 & 2, mais aussi un premier achat d'une belle superficie dans une résidence bien tenue. Localisation idéale avec, à proximité, des lignes de bus, la ligne 1 du tramway et des commerces de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 28m²
- Nice
125 000 €Venteen Vente à Nice / 4 pièces 45m²
Dans un immeuble bien tenu à deux pas de la Promenade des Anglais, local commercial de plain-pied sur rue composé d'un bureau d'accueil et d'une pièce indépendante à l'avant, d'un grand espace avec point d'eau et WC indépendant à l'arrière. L'ensemble est en très bon état, avec de multiples possibilités, sauf pour les activités susceptibles de gêner les copropriétaires par de mauvaises fréquentations, bruits, odeurs ; aucune extraction n'est autorisée. Deux caves en sous-sol non communicantes et un parking extérieur privé complètent l'ensemble. Proche de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et de tram, ainsi que des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 45m²
- Nice
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
119 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 28m²
Quartier Pasteur : dans une rue calme et arborée au c?ur du secteur Pasteur, spacieux studio en étage intermédiaire d'un grand ensemble immobilier avec gardien. Les larges ouvertures illuminent l'espace accueillant et bien distribué, sans place perdue. Coin cuisine à sérieusement moderniser, une grande salle de bains et une cave complètent la dotation. Avec quelques travaux pour le rendre plus pimpant, il peut constituer un excellent placement locatif à deux pas du pôle étudiants hospitalier de Pasteur 1 & 2, mais aussi un premier achat d'une belle superficie dans une résidence bien tenue. Localisation idéale avec, à proximité, des lignes de bus, la ligne 1 du tramway et des commerces de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 28m²
- Nice
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La Gestion Locative et la Location
La Transaction Vente