Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
89 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 29m²
Dans une copropriété bien tenue, quartier des Poètes, grand studio en rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur l'entrée de l'immeuble. L'appartement, bien distribué avec une vraie entrée, une cuisine juste aménagée et séparée, ainsi qu'une belle pièce à vivre, est vendu loué avec un locataire en place sérieux et sans soucis (bail vide). Les volumes sont bien présents, appuyés par des plafonds hauts. Gestion locative assurée : locataire avec un bail depuis le 14 novembre 2012 au loyer de 447 € + 56 € de provisions sur charges. Au calme, dans une rue agréable ponctuée ici et là de jolies maisons bourgeoises et d'immeubles à taille humaine, l'emplacement est idéal avec, à proximité, des commerces petits et grands, le tramway ligne 1 et la possibilité de rejoindre très vite le Marché de la Libération. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 591,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 84 762,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 29m²
- Nice
470 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 68m²
Dans une résidence de standing livrée en 2018, en retrait du bruit et de l'agitation, entourée d'arbustes plantés et d'une verdure très agréable, splendide appartement avec aperçu mer où toutes les pièces ouvrent sur une spacieuse terrasse délicieusement ombragée par les frondaisons des arbres. L'élégance rivalise avec l'espace, le calme absolu avec la luminosité, la domotique avec la qualité des prestations, tout est dans le contemplatif de l'association réussie du contemporain et du moderne. Le confort étant le maître mot de cet appartement, vous ne pourrez qu'être séduit par cette cuisine récente ultra équipée, par de beaux volumes avec, dans chaque chambre, du rangement dont une avec son petit dressing personnel, par des pièces d'eau très actuelles, par cette climatisation entièrement gainée et pilotée électroniquement, par cet espace dressing et une petite partie buanderie. L'espace extérieur vous séduira par des zones bien distinctes, dinatoire ou de repos, ponctuées de rangements intégrés et de deux jardinières de copropriété en arrosage automatique. Les vues sur la verdure, nombreuses et variées, agrémenteront le temps passé sur cette jolie terrasse impeccablement orientée. De plus, deux caves carrelées côte à côte et une place de parking privative en sous-sol s'ajoutent à une dotation déjà bien fournie. Enfin, la localisation optimale au c?ur de Cimiez propose commerces petits et grands et une facilité de transports en commun indéniable pour rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. À n'en pas douter, une magnifique opportunité pour répondre aux tendances les plus actuelles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 383,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros.
- 68m²
- Nice
149 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Haut Gambetta : dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie. Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard. Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront. Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
89 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 29m²
Dans une copropriété bien tenue, quartier des Poètes, grand studio en rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur l'entrée de l'immeuble. L'appartement, bien distribué avec une vraie entrée, une cuisine juste aménagée et séparée, ainsi qu'une belle pièce à vivre, est vendu loué avec un locataire en place sérieux et sans soucis (bail vide). Les volumes sont bien présents, appuyés par des plafonds hauts. Gestion locative assurée : locataire avec un bail depuis le 14 novembre 2012 au loyer de 447 € + 56 € de provisions sur charges. Au calme, dans une rue agréable ponctuée ici et là de jolies maisons bourgeoises et d'immeubles à taille humaine, l'emplacement est idéal avec, à proximité, des commerces petits et grands, le tramway ligne 1 et la possibilité de rejoindre très vite le Marché de la Libération. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 591,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 84 762,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 29m²
- Nice
470 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 68m²
Dans une résidence de standing livrée en 2018, en retrait du bruit et de l'agitation, entourée d'arbustes plantés et d'une verdure très agréable, splendide appartement avec aperçu mer où toutes les pièces ouvrent sur une spacieuse terrasse délicieusement ombragée par les frondaisons des arbres. L'élégance rivalise avec l'espace, le calme absolu avec la luminosité, la domotique avec la qualité des prestations, tout est dans le contemplatif de l'association réussie du contemporain et du moderne. Le confort étant le maître mot de cet appartement, vous ne pourrez qu'être séduit par cette cuisine récente ultra équipée, par de beaux volumes avec, dans chaque chambre, du rangement dont une avec son petit dressing personnel, par des pièces d'eau très actuelles, par cette climatisation entièrement gainée et pilotée électroniquement, par cet espace dressing et une petite partie buanderie. L'espace extérieur vous séduira par des zones bien distinctes, dinatoire ou de repos, ponctuées de rangements intégrés et de deux jardinières de copropriété en arrosage automatique. Les vues sur la verdure, nombreuses et variées, agrémenteront le temps passé sur cette jolie terrasse impeccablement orientée. De plus, deux caves carrelées côte à côte et une place de parking privative en sous-sol s'ajoutent à une dotation déjà bien fournie. Enfin, la localisation optimale au c?ur de Cimiez propose commerces petits et grands et une facilité de transports en commun indéniable pour rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. À n'en pas douter, une magnifique opportunité pour répondre aux tendances les plus actuelles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 383,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros.
- 68m²
- Nice
149 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Haut Gambetta : dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie. Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard. Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront. Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
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La Gestion Locative et la Location
La Transaction Vente