Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété

Coup de Coeur

180 000 €Vente

en Vente à Nice / 20 pièces 62^m²

Dans un magnifique petit immeuble début du siècle dernier ravalé avec frises peintes en façades, grand plateau au rez de chaussée composé d'un local à l'avant, un espace cuisine nu, deux chambre dont une avec mezzanine ouvrant par porte-fenêtre sur une jolie petite courette en exposition sud-est. Tout est à faire, tout est à créer (salle d'eau, système de chauffage) mais le potentiel est bien là, de multiples possibilités s'offrent à ceux qui expriment leur créativité au travers de travaux de rénovation. A l'avant un local qui pourrait convenir à des professions libérales, médicales acceptées dans la copropriété ou tout autre commerces autres que restauration ou par un changement de destination à la demande de l'acquéreur, ce plateau pourrait devenir un beau trois pièces avec un petit espace extérieur dans lequel un petit véhicule ou une moto ou scooter pourrait trouver sa place. Une grande cave complète la dotation, nous sommes proches de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et tram et surtout des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

62^m²

Nice

Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m2

149 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 32^m²

Haut Gambetta : dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie. Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard. Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront. Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

32^m²

Nice

45 000 €Vente

Garage / box en Vente à Nice / 24^m²

Dans une copropriété sécurisée, grand garage intérieur au sous-sol. Deux petites citadines de type Smart ou plusieurs motos/scooters et une voiture pourraient y trouver leur place. Accès facile, allée très large et bien éclairée. Porte manuelle coulissante sur roulements vers le côté. Hauteur de la porte garage relevée : 1,88 m ; hauteur intérieure du garage : 2,12 m ; longueur : 6,22 m × largeur : 3,79 m. Vendu libre de toute occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 159,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

24^m²

Nice