Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
135 450 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Au coeur du dynamique secteur de Riquier très demandé, adorable deux pièces d'angle en étage intermédiaire d'un immeuble niçois bien entretenu. Belle impression de volumes avec ses plafonds hauts, les pièces sont bien distribuées pour ne perdre aucune place avec une grande luminosité en sud comme en ouest. Prévoir quelques travaux pour le rendre confortable et chaleureux. Parfaitement localisé nous sommes à deux pas de tous les lieux de vie, des commerces petits ou grands, du port et de la plage, en primo-accédant et/ou en résidence secondaire il sera l'appui idéal pour s'épanouir dans ce quartier si vivant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 794,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
93 700 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 29m²
Dans une copropriété bien tenue, quartier des Poètes, grand studio en rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur l'entrée de l'immeuble et son petit parking collectif. L'appartement, bien distribué avec une vraie entrée, une cuisine juste aménagée et séparée, ainsi qu'une belle pièce à vivre, est vendu loué avec un locataire en place (bail vide). Les volumes sont bien présents, appuyés par des plafonds hauts. Gestion locative assurée : locataire avec un bail depuis le 14 novembre 2012 au loyer de 447 € + 56 € de provisions sur charges. Au calme, dans une rue agréable ponctuée ici et là de jolies maisons bourgeoises et d'immeubles à taille humaine, l'emplacement est idéal avec, à proximité, des commerces petits et grands, le tramway ligne 1 et la possibilité de rejoindre très vite le Marché de la Libération. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 591,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 89 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 700,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 29m²
- Nice
115 500 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 45m²
En cour intérieure d'une copropriété dans le quartier de Riquier, deux pièces en premier et dernier étage sans ascenseur. L'appartement bien tenu et lumineux est vendu loué avec un locataire en place (bail vide), gestion locative assurée : bail en cours depuis le 01 novembre 2023 au loyer de 570.96 € + 90 € de provisions sur charges. A proximité des commerces petits et grands, la gare de Riquier et la possibilité de rejoindre très vite le Port de Nice à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 euros.
- 45m²
- Nice
135 450 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Au coeur du dynamique secteur de Riquier très demandé, adorable deux pièces d'angle en étage intermédiaire d'un immeuble niçois bien entretenu. Belle impression de volumes avec ses plafonds hauts, les pièces sont bien distribuées pour ne perdre aucune place avec une grande luminosité en sud comme en ouest. Prévoir quelques travaux pour le rendre confortable et chaleureux. Parfaitement localisé nous sommes à deux pas de tous les lieux de vie, des commerces petits ou grands, du port et de la plage, en primo-accédant et/ou en résidence secondaire il sera l'appui idéal pour s'épanouir dans ce quartier si vivant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 794,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
93 700 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 29m²
Dans une copropriété bien tenue, quartier des Poètes, grand studio en rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur l'entrée de l'immeuble et son petit parking collectif. L'appartement, bien distribué avec une vraie entrée, une cuisine juste aménagée et séparée, ainsi qu'une belle pièce à vivre, est vendu loué avec un locataire en place (bail vide). Les volumes sont bien présents, appuyés par des plafonds hauts. Gestion locative assurée : locataire avec un bail depuis le 14 novembre 2012 au loyer de 447 € + 56 € de provisions sur charges. Au calme, dans une rue agréable ponctuée ici et là de jolies maisons bourgeoises et d'immeubles à taille humaine, l'emplacement est idéal avec, à proximité, des commerces petits et grands, le tramway ligne 1 et la possibilité de rejoindre très vite le Marché de la Libération. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 591,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 89 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 700,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 29m²
- Nice
115 500 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 45m²
En cour intérieure d'une copropriété dans le quartier de Riquier, deux pièces en premier et dernier étage sans ascenseur. L'appartement bien tenu et lumineux est vendu loué avec un locataire en place (bail vide), gestion locative assurée : bail en cours depuis le 01 novembre 2023 au loyer de 570.96 € + 90 € de provisions sur charges. A proximité des commerces petits et grands, la gare de Riquier et la possibilité de rejoindre très vite le Port de Nice à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 euros.
- 45m²
- Nice
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La Gestion Locative et la Location
La Transaction Vente