Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété

Coup de Coeur

45 000 €Vente

Garage / box en Vente à Nice / 24^m²

Dans une copropriété sécurisée, grand garage intérieur au sous-sol. Deux petites citadines de type Smart ou plusieurs motos/scooters et une voiture pourraient y trouver leur place. Accès facile, allée très large et bien éclairée. Porte manuelle coulissante sur roulements vers le côté. Hauteur de la porte garage relevée : 1,88 m ; hauteur intérieure du garage : 2,12 m ; longueur : 6,22 m × largeur : 3,79 m. Vendu libre de toute occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 159,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

24^m²

Nice

Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 63m2

305 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 63^m²

Dans la plus belle copropriété de grand standing du secteur, imaginée par un célèbre architecte au début des années 80, bel appartement d'angle au dernier étage. Les espaces ont été bien pensés pour accueillir un maximum de luminosité, de soleil, de clarté. Les volumes sont bien distribués, sans place perdue, assurant un bon confort pour profiter des vues panoramiques sur les collines, la ville et la mer ! Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse et un balcon aux dimensions généreuses, bénéficiant d'une double exposition, qui vous permettront de créer différents espaces selon vos envies et vos besoins. En complément, un garage en sous-sol et une cave viennent compléter une dotation déjà bien fournie. Véritable oasis au c?ur de la ville, à deux pas du haut Gambetta et du futur pôle culturel de la Gare du Sud, la localisation est optimale. Tout est à proximité : commerces petits et grands, le Marché de la Libération tout proche, les liaisons de bus à haut niveau de service et la Promenade des Anglais à une quinzaine de minutes à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 338 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 446,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

63^m²

Nice

180 000 €Vente

en Vente à Nice / 20 pièces 62^m²

Dans un magnifique petit immeuble début du siècle dernier ravalé avec frises peintes en façades, grand plateau au rez de chaussée composé d'un local à l'avant, un espace cuisine nu, deux chambre dont une avec mezzanine ouvrant par porte-fenêtre sur une jolie petite courette en exposition sud-est. Tout est à faire, tout est à créer (salle d'eau, système de chauffage) mais le potentiel est bien là, de multiples possibilités s'offrent à ceux qui expriment leur créativité au travers de travaux de rénovation. A l'avant un local qui pourrait convenir à des professions libérales, médicales acceptées dans la copropriété ou tout autre commerces autres que restauration ou par un changement de destination à la demande de l'acquéreur, ce plateau pourrait devenir un beau trois pièces avec un petit espace extérieur dans lequel un petit véhicule ou une moto ou scooter pourrait trouver sa place. Une grande cave complète la dotation, nous sommes proches de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et tram et surtout des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

62^m²

Nice