Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
380 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m²
LIBÉRATION-TRACHEL / Dans la plus belle copropriété de grand standing du secteur imaginée par le célèbre architecte Marguerita au début des années 80 , bel appartement d'angle en étage supérieur typé comme une "villa sur le toit" avec une superficie extérieure identique à celle intérieure. Les espaces ont été bien pensés pour accueillir un maximum de luminosité, de soleil, de clarté, les volumes bien distribués en évitant toute place perdue, un confort assuré pour profiter du calme ambiant, de vues dégagées, du jardin intérieur de la copropriété. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse aux dimensions généreuses triple exposition qui vous permettra de créer différents espaces selon vos envies et vos besoins. En complément un garage en sous-sol avec un espace cave en fond complètent une dotation déjà bien fournie. Véritable oasis de calme et de fraicheur en coeur de ville, à deux pas du haut Gambetta et du futur pôle culturel de la Gare du Sud la localisation est optimum, tout est à proximité commerces petits et grands, le Marché de la Libération tout proche, les liaisons de bus à haute qualité de service et la Promenade des Anglais à une quinzaine de minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 338 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 474,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 365 385,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 380 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 62m²
- Nice
176 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 51m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, grand deux pièces ouvert sur un balcon plein sud aux vues dégagées et à la luminosité garantie. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 679,35 € auquel se rajoute une provision sur charges de 142 €, il offre une vraie entrée, une grande cuisine séparée équipée, un séjour en sud-est et une chambre en nord-ouest, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 532,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 176 800,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
- 51m²
- Nice
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
380 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m²
LIBÉRATION-TRACHEL / Dans la plus belle copropriété de grand standing du secteur imaginée par le célèbre architecte Marguerita au début des années 80 , bel appartement d'angle en étage supérieur typé comme une "villa sur le toit" avec une superficie extérieure identique à celle intérieure. Les espaces ont été bien pensés pour accueillir un maximum de luminosité, de soleil, de clarté, les volumes bien distribués en évitant toute place perdue, un confort assuré pour profiter du calme ambiant, de vues dégagées, du jardin intérieur de la copropriété. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse aux dimensions généreuses triple exposition qui vous permettra de créer différents espaces selon vos envies et vos besoins. En complément un garage en sous-sol avec un espace cave en fond complètent une dotation déjà bien fournie. Véritable oasis de calme et de fraicheur en coeur de ville, à deux pas du haut Gambetta et du futur pôle culturel de la Gare du Sud la localisation est optimum, tout est à proximité commerces petits et grands, le Marché de la Libération tout proche, les liaisons de bus à haute qualité de service et la Promenade des Anglais à une quinzaine de minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 338 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 474,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 365 385,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 380 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 62m²
- Nice
176 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 51m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, grand deux pièces ouvert sur un balcon plein sud aux vues dégagées et à la luminosité garantie. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 679,35 € auquel se rajoute une provision sur charges de 142 €, il offre une vraie entrée, une grande cuisine séparée équipée, un séjour en sud-est et une chambre en nord-ouest, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 532,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 176 800,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
- 51m²
- Nice
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