Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
115 500 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 45m²
En cour intérieure d'une copropriété dans le quartier de Riquier, deux pièces en premier et dernier étage sans ascenseur. L'appartement bien tenu et lumineux est vendu loué avec un locataire en place (bail vide), gestion locative assurée : bail en cours depuis le 01 novembre 2023 au loyer de 570.96 € + 90 € de provisions sur charges. A proximité des commerces petits et grands, la gare de Riquier et la possibilité de rejoindre très vite le Port de Nice à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 euros.
- 45m²
- Nice
159 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Haut Gambetta : dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie. Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard. Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront. Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
119 800 €VenteAppartement en Vente à Nice / 1 pièce 31m²
Dans le quartier de la Libération si dynamique, spacieux studio/F1 ouvert sur un long balcon filant vue sur la ville. Vendu loué avec locataire en place bail vide au loyer de 568.82 € auquel se rajoute une provision sur charges de 98 €, il offre une vraie entrée, une cuisine séparée aménagée, un beau séjour lumineux tout en parquet, des volumes bien présents appuyés par des plafonds hauts. A proximité de tous les centres d'intérêts, commerces petits ou grands, cinéma, bibliothèque, le Marché de la Libé, la Gare du Sud, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif sans soucis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 31m²
- Nice
115 500 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 45m²
En cour intérieure d'une copropriété dans le quartier de Riquier, deux pièces en premier et dernier étage sans ascenseur. L'appartement bien tenu et lumineux est vendu loué avec un locataire en place (bail vide), gestion locative assurée : bail en cours depuis le 01 novembre 2023 au loyer de 570.96 € + 90 € de provisions sur charges. A proximité des commerces petits et grands, la gare de Riquier et la possibilité de rejoindre très vite le Port de Nice à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 euros.
- 45m²
- Nice
159 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 32m²
Haut Gambetta : dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie. Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard. Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront. Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 32m²
- Nice
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Seront les maîtres-mots de notre relation pour l’ensemble de nos métiers :
La Gestion Locative et la Location
La Transaction Vente