Cabinet L.Drago - Agence immobiliere à Nice - Location - Administration de biens - Syndic de copropriété - Gestion locative
Coup de Coeur
556 400 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 64m²
Carré d'Or, dans un grand ensemble immobilier de très haut standing classé au Patrimoine du XXe siècle, le Capitole avec son magnifique jardin intérieur, superbe appartement traversant en dernier étage offrant de toutes parts des vues spectaculaires sur la Méditerranée. En configuration actuelle de deux pièces, l'appartement s'ouvre sur deux immenses terrasses spacieuses et inondées de soleil, tout comme l'intérieur, qui bénéficie ainsi d'une luminosité optimale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est affirmé pour qui souhaite s'exprimer dans un projet de rénovation qui le rendra unique, au sein d'un immeuble au charme intemporel, l'un des plus connus et reconnus dans un environnement résidentiel très prisé. Accès direct via le jardin à la Promenade des Anglais, à de nombreux lieux de vie, à la mer toute proche, aux transports et aux commerces de toutes tailles. La localisation est et restera optimale dans un cadre de vie des plus agréables. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 468,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 535 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 556 400,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros.
- 64m²
- Nice
125 000 €Venteen Vente à Nice / 4 pièces 45m²
Dans un immeuble bien tenu à deux pas de la Promenade des Anglais, local commercial de plain-pied sur rue composé d'un bureau d'accueil et d'une pièce indépendante à l'avant, d'un grand espace avec point d'eau et WC indépendant à l'arrière. L'ensemble est en très bon état, avec de multiples possibilités, sauf pour les activités susceptibles de gêner les copropriétaires par de mauvaises fréquentations, bruits, odeurs ; aucune extraction n'est autorisée. Deux caves en sous-sol non communicantes et un parking extérieur privé complètent l'ensemble. Proche de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et de tram, ainsi que des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 45m²
- Nice
180 000 €Venteen Vente à Nice / 20 pièces 62m²
Dans un magnifique petit immeuble début du siècle dernier ravalé avec frises peintes en façades, grand plateau au rez de chaussée composé d'un local à l'avant, un espace cuisine nu, deux chambre dont une avec mezzanine ouvrant par porte-fenêtre sur une jolie petite courette en exposition sud-est. Tout est à faire, tout est à créer (salle d'eau, système de chauffage) mais le potentiel est bien là, de multiples possibilités s'offrent à ceux qui expriment leur créativité au travers de travaux de rénovation. A l'avant un local qui pourrait convenir à des professions libérales, médicales acceptées dans la copropriété ou tout autre commerces autres que restauration ou par un changement de destination à la demande de l'acquéreur, ce plateau pourrait devenir un beau trois pièces avec un petit espace extérieur dans lequel un petit véhicule ou une moto ou scooter pourrait trouver sa place. Une grande cave complète la dotation, nous sommes proches de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et tram et surtout des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 62m²
- Nice
556 400 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 64m²
Carré d'Or, dans un grand ensemble immobilier de très haut standing classé au Patrimoine du XXe siècle, le Capitole avec son magnifique jardin intérieur, superbe appartement traversant en dernier étage offrant de toutes parts des vues spectaculaires sur la Méditerranée. En configuration actuelle de deux pièces, l'appartement s'ouvre sur deux immenses terrasses spacieuses et inondées de soleil, tout comme l'intérieur, qui bénéficie ainsi d'une luminosité optimale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est affirmé pour qui souhaite s'exprimer dans un projet de rénovation qui le rendra unique, au sein d'un immeuble au charme intemporel, l'un des plus connus et reconnus dans un environnement résidentiel très prisé. Accès direct via le jardin à la Promenade des Anglais, à de nombreux lieux de vie, à la mer toute proche, aux transports et aux commerces de toutes tailles. La localisation est et restera optimale dans un cadre de vie des plus agréables. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 468,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 535 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 556 400,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros.
- 64m²
- Nice
125 000 €Venteen Vente à Nice / 4 pièces 45m²
Dans un immeuble bien tenu à deux pas de la Promenade des Anglais, local commercial de plain-pied sur rue composé d'un bureau d'accueil et d'une pièce indépendante à l'avant, d'un grand espace avec point d'eau et WC indépendant à l'arrière. L'ensemble est en très bon état, avec de multiples possibilités, sauf pour les activités susceptibles de gêner les copropriétaires par de mauvaises fréquentations, bruits, odeurs ; aucune extraction n'est autorisée. Deux caves en sous-sol non communicantes et un parking extérieur privé complètent l'ensemble. Proche de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et de tram, ainsi que des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 45m²
- Nice
180 000 €Venteen Vente à Nice / 20 pièces 62m²
Dans un magnifique petit immeuble début du siècle dernier ravalé avec frises peintes en façades, grand plateau au rez de chaussée composé d'un local à l'avant, un espace cuisine nu, deux chambre dont une avec mezzanine ouvrant par porte-fenêtre sur une jolie petite courette en exposition sud-est. Tout est à faire, tout est à créer (salle d'eau, système de chauffage) mais le potentiel est bien là, de multiples possibilités s'offrent à ceux qui expriment leur créativité au travers de travaux de rénovation. A l'avant un local qui pourrait convenir à des professions libérales, médicales acceptées dans la copropriété ou tout autre commerces autres que restauration ou par un changement de destination à la demande de l'acquéreur, ce plateau pourrait devenir un beau trois pièces avec un petit espace extérieur dans lequel un petit véhicule ou une moto ou scooter pourrait trouver sa place. Une grande cave complète la dotation, nous sommes proches de tous les commerces de proximité, des lignes de bus et tram et surtout des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
- 62m²
- Nice
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La Transaction Vente